| 问题 | 购买二手房能否申请公积金贷款 |
| 释义 | 公积金贷款可用于购买二手房，但需满足条件：非小产权房，可支付30%首付，借款人年龄与贷款期限之和不超过65岁，房龄超过15年的需加贷款期限不超过30年。 法律分析 可以。 是可以通过公积金贷款来购买二手房的。 不过，使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件： 1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等； 2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％； 3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁； 4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。 拓展延伸 二手房交易的公积金贷款申请条件与流程 二手房交易的公积金贷款申请条件与流程主要包括以下几个方面。首先，购买二手房的人需要满足公积金贷款的基本条件，如具有稳定的工作和收入来源，没有不良信用记录等。其次，购买的二手房需要符合公积金贷款的相关要求，如房屋所在地符合公积金贷款政策范围，房屋产权证明齐全等。接下来，申请人需要提供一系列的材料，包括个人身份证明、工作证明、购房合同等。最后，按照银行或公积金管理部门的要求，申请人需要填写相应的申请表格，并进行审批和放款流程。总之，购买二手房申请公积金贷款需要满足一定的条件，并按照规定的流程进行申请和审批。 结语 公积金贷款购买二手房需满足条件：房屋类型限定，首付款要求，借款人年龄限制，房龄与贷款期限限制。申请流程包括满足基本条件、房屋符合要求、提供相关材料、填写申请表格、审批和放款。购买二手房申请公积金贷款需遵循规定条件和流程。 法律依据 《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。 第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 |
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