| 问题 | 中介跳单有什么后果 |
| 释义 | 这里的后果其实应该分为两个方面来看：第一就是买卖者跳单的后果；第二就是被跳单的后果； 1、买卖者跳单的后果 买卖者跳单对于中介来说是不能容忍、不能退步的，而且这件事情首先从道德上来说也是应该受到谴责的。已经享受了中介的独家资源，却一点好处都不想给，明显属于白蹭。一般来说，买卖双方委托中介寻找买家或卖家时，中介公司会与双方签订签订居间合同。如果买卖双方跳过中介进行私下交易被中介公司得知的话，中介公司可以向法院提出诉讼，买卖者可能面临赔偿违约金的风险。 2、被跳单的后果 客户的跳单行为让中介公司深恶痛绝，不仅让中介公司的努力都付诸东流，而且还浪费了很多人力、物力、时间和金钱，长此以往，中介公司就无法继续生存下去。简单来说，如果没一个买卖者都选择跳单，那么中介公司就失去了利益，也就失去了生存的本钱。 一、房屋买卖中介服务协议有哪些法律问题 房屋买卖中介服务协议的法律问题如下： 1、看房确认书的性质认定问题。 2、跳单行为的认定及规避跳单条款的效力问题。 3、居间报酬请求权问题。 4、中介机构的审查义务问题。 5、中介机构及其从业人员的资质对于居间合同的效力影响问题。 二、买房中介套路有哪些要注意 买房中介套路要的注意有： 1．审查中介的资质选择有营业执照的房产中介公司比较可靠。 2．签订书面合同中介公司是为买卖双方服务的，所以不要轻信中介公司服务人员的口头承诺。 3．签订两方协议最好与中介公司直接签订两方协议，不签订买方、卖方和中介公司的三方协议。 4．必要时签订补充协议建议应在特别约定中对有关事项予以明确，并以书面形式留存，特别是针对中介的虚假承诺。 5．要求中介公司进行房源真实性核验在居间合同里约定：因房源真实性有误导致买方损失的，就当承担赔偿责任，赔偿的额度是多少。 6．要求中介公司核实房屋权利人身份要求中介公司安排与房屋权利人见面，当面核对房屋产权证或不动产权证与身份证、户口本是否一致。 7．把中介公司提供的文件，作为合同的附件比如中介公司提供房屋的户型图，房产证复印件，以及其他证明资料可以作为居间合同的附件。 8．保留中介公司经办人信息可以要求跟中介公司索要经办人的胸卡复印件，工作卡的复印件，或索要经办人名片。 |
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