| 问题 | 赠与的与字怎么写 |
| 释义 | 赠与的与字就是这样书写的，赠与合同需要包括以下主要条款： （一）赠与合同当事人的名称或者姓名和住所； （二）赠与标的； （三）数量： （四）质量； （五）标的物价值； （六）履行的期限； （七）履行的地点和方式； （八）违约责任； （九）解决争议的方法； （十）赠与合同使用的文字等。 一、什么是赠与合同 （一）赠与合同的生效要件 赠与合同是赠与人将属于自己所有的合法财物无偿的给予受赠人而订立的合同，赠与合同必须具备以下条件： 1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效； 2、必须是赠与人自身意志的真实表示； 3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与，或者受赠与人愿意接受赠与，而赠与人没有赠与的意思，则赠与合同不成立。 （二）赠与合同的特征 1、赠与合同是赠与人将自己合法所有的财产无偿给予受赠人的，因此赠与合同具有转移财产所有权的特征，赠与合同成立，赠与人丧失财产所有权，受赠人获得财产所有权。 2、赠与合同是赠与人单方承担将财产所有权转移至受赠人的义务，受赠人是无偿接受赠与人所赠与的财物，并不需要承担因此而产生的义务，因此赠与合同是单方义务无偿合同。 3、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法典》若干问题的意见中指出“公民之间的赠与关系的成立，以赠与物交付为准，赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同将产权证书交付受赠人，受赠人根据受赠合同已占有、使用该房屋的，可认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”根据该规定，赠与合同具有其实践性。 二、赠与合同什么时候撤销 （一）赠与人与受赠人通过协商一致的方式，撤销赠与合同。 （二）在赠与财产权利没有转移前，即动产未实际交付、不动产未过户前，赠与人可以随时撤销在赠与合同。如小明向朋友小梅赠送手机的，在手机送给小梅之前，小明都可以撤销赠与合同，不再送手机给小梅；如男友A准备送给女友B一套花园小区房，在房子未过户到女友B名下前，男友A是可以撤销赠与合同，不再送房的。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得随意撤销。 （三）赠与人发现受赠人有以下情况的，可自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行驶撤销权，要求受赠人返还财产；拒不返还的，可向法院提起诉讼。 1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。如受赠人误伤赠与人致残的，赠与人可以撤销赠与合同，收回赠与财产。 2、对赠与人有扶养义务而不履行。如子女不赡养父母的，父母可以收回赠与房屋。 3、不履行赠与合同约定的义务。如以结婚为目的而送女友婚房，女友却要求分手的时候，可以要求撤销赠与合同，要求返还房子。 （四）赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务，即实质撤销赠与合同。如公司老总甲准备向贫山区捐款的，但其公司突遇资金断裂，面临破产，甲可以不再履行赠与合同向贫困山区捐款。 （五）因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内撤销赠与。如因受赠人车载赠与人发生车祸，导致赠与人死亡的，赠与人的亲属可以要求撤销赠与，索回赠与财物。 |
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