| 问题 | 力求合同文字表述的准确 |
| 释义 | 合同作为当事人交易的行为准则，必然要求合同具有实用性，方便操作。合同的用词用语不需要华丽，但一定要明确。同一合同的各个条款之间不能相互矛盾。合同条款的用词用语要达到明白、准确、通畅，理解上无歧义。不要让容易发生歧义的文字出现在合同文本当中，俗语说一字千金，合同错一个字很可能会造成几千元、几万元甚至几十万元、几百万元的经济损失。 如定金与订金的含义就有天壤之别，定金是债权担保的一种方式，我国《民法典》（2021.1.1生效）第五百八十七条：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”可见定金具有惩罚性，其目的在于保证交易的完成。在实践中不少人将定金写成了“订金”，而“定金”和“订金”的作用和法律效力是有差别的，“订金”在法律上被认定为预付款，不具有惩罚性功能。第七、合同条款应齐全。虽然每一份合同的内容不一样，但是它们都有一些共同的基本条款，这些条款包括： (1)、签约当事人的名称或者姓名和住所、联系电话; (2)、合同的标的(应当注明品名、规格); (3)、标的物的数量; (4)、质量要求; (5)、价款或者报酬及支付方式、时间; (6)、标的物交付的期限、地点和方式; (7)、违约责任; (8)、解决合同争议的方法; (9)、其他特别约定条款; (10)双方的盖章或者签名，合同签订日期。当然，签约各方还可以根据实际情况约定其它的条款，但这些基本的条款应当齐备。 一、租房子先交定金没签合同怎么办 租房先交定金没签合同可以退还，但是需满足法律规定的条件。 根据2021年生效的《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。