| 问题 | 房子过户手续麻烦吗 |
| 释义 | 房子过户相对于是比较麻烦的，需要到专门的机关进行过户登记申请。 当事人携带身份证、户口本、房产证、过户登记申请书到房地产所在地的登记机构进行过户登记申请。如果是夫妻的还需要携带结婚证或其他情况需要携带其他必要性材料。根据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 那么过户手续费应该谁出 房屋过户费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.6%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。 综上所述，房子过户相对于是比较麻烦的，需要到专门的机关进行过户登记申请。您了解了吗？ 该内容由 赵明律师 和 律说律答 共创回答 |
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