| 释义 |
法律主观：
首套房需要交税。购买新房税费包括 契税 （ 买房 时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内头次 购房 1％，面积90平米－144平米且头次1.5％）； 印花税 （印花税目前按购房总价的0.05%收取）； 住房维修基金 （ 房屋维修基金 ，购房总价的2－3％）、房屋登记费。如果按揭将产生评估费、保险费、公证费、 抵押 登记费。
法律客观：
《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为3—5%。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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