释义 |
以下情况下不得转租: 一、承租人拖欠租金的,不得转租; 二、承租人擅自在承租房屋内建造的房屋不得转租; 三、预租商品房不得转租; 四、违反双方意愿,双方共同讨论未达成协议的房屋不得转租; 五、租赁合同明确规定不得转租; 六、租赁合同未约定转租条款,出租人不同意转租的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 |