| 问题 | 合同显失公平后可以赔偿吗 |
| 释义 | 合同显失公平后能赔偿。对于显失公平的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同被撤销后，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。 一、发生合同纠纷应该解除还是撤销 由经济合同所引发纠纷，往往由被诉一方侵害原告方利益而起。原告方在起诉请求返还合同款或者支付赔偿的时候，法院按照《民事诉讼法》的规定，要求原告明确基本诉讼请求：是要求确认合同无效，还是撤销合同，或者解除合同，抑或要求继续履行合同？其中以撤销和解除最为常见。例如有人购进质量不合格的货物，签订了不公平的协议，该要求撤销合同，还是以违约为由解除合同？非法律专业人士很难理解这当中的区别所在，作为代理律师，则务必结合具体案情仔细分析，确定最有利于原告的合理诉求。 根据《民事诉讼法》、《民法典》的规定，合同的解除和撤销虽都是合同消灭的制度，但两者有重大区别。撤销合同，它是指当事人在订立合同时，因意思表示不真实，因而通过行使撤销权而使已经生效的合同归于无效的制度。民法典第一百四十七条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。合同被撤销之后自始无效，因合同而取得的财产应当返还对方；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 合同解除，是指在合同有效成立后，由于出现法定或者约定的事由，因当事人一方或双方意思表示，使合同自始消灭或终止履行的行为。双方当事人一致同意协商解除，或一方行使约定解除权解除合同的，称为合意解除、约定解除。如果合同解除的条件由法律直接规定，则为法定解除。 二、请求撤销合同的时效 根据相关法律规定，可变更、可撤销合同中行使撤销权的期间是1年。当知道或者应当知道之日起算，一年不行使撤销权，撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权。（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。可变更或者可撤销的合同主要有以下几种：（一）因重大误解订立的。（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。合同无效或者被撤销的，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 三、二手房买卖合同如何撤销 如果双方协商一致，可以无条件撤销合同。如果有重大误解，欺诈，胁迫，显失公平等情况的，不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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