| 问题 | 网上签订的房屋买卖协议有效吗？ |
| 释义 | 网上达成的房屋买卖协议依法成立有效，电子协议与纸质协议具有相同的法律力。有效的电子房屋买卖协议应当满足法律规定的原件形式及文件保存要求，满足法律规定的有效电子签名要求，身份经过第三方有效认证。 一、电子章是否具有法律效力 答满足条件的可靠的电子章是具有法律效力的， 电子签章严格按照《电子签名法》规定执行，同时做到了以下三点： ①权威认证系统：采用国家机构认证技术，确保我平台电子合同签署主体真实身份； ②防篡改技术：采用国际通用哈希值技术固化原始电子文件数据，轻松识别文件是否被篡改； ③第三方取时技术：精确记录签约时间。 那么如果满足了上述条件的电子签章是具有法律效力的。 二、如何签的电子合同才有法律效力 有效的电子合同应当具备以下条件： 1、数据电文原件，能够可靠地保持内容完整、防篡改，满足法律规定的原件形式及文件保存要求； 2、电子签名，能够标识签署人、签署时间，防篡改，满足法律规定的有效电子签名要求； 3、身份经过第三方有效认证，满足法律规定的认证要求。 三、电子合同怎么才具有法律效力 电子合同具有各方的真实意思才具有法律效力。在必要的技术保障下，电子签名的电子数据符合法律书面签名和书面文件的要求，应当与签署的文件和签署的原件具有同等的法律效力。在法律诉讼中，电子数据具有与其他传统证据形式相同的可接受性，不被接受或影响其证据力，因为它是电子数据的形式。以电子数据为载体的电子合同不影响其法律效力、有效性和可执行性，只要不违反法律强制性规定，就应享有与传统书面合同相同的法律效力。 【本文关联的相关法律依据】 《电子签名法》第四条 能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为符合法律、法规要求的书面形式。 《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 |
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