| 问题 | 被规划为绿地是会被征收吗 |
| 释义 | 土地征收的范围是由土地征收方案决定的，所以绿化带是不是土地征收范围由发布的征收方案而定。 一、你这规划是12年编制的总规。 二、一般来说，考虑到成本，总规中把这地划为绿地，没有落地公园等项目的话，不会考虑拆迁。 三、国土空间规划正在编制中，如果那那片区现在有形成居住区，且周边没有意向落地什么重要项目的话，新的国土空间规划肯定会还原你这片区的真正用途，所以也大可能不会拆迁。 四、一切以国土空间规划为准，等国土空间规划出来，如果你这地还是生态绿地，那就在绿线范围内，可能不会拆迁，但是会影响办证，包括以你这个总规图来说，想要办不动产证，难度就蛮大了。 绿化用地指的就是小区在规划的时候应该满足容积率、建筑密度等相关的指标要求，小区道路绿化就是为了满足绿地率的要求，这就算是绿化用地了，这也是为了保证小区的居民居住得更舒服一些。所以朋友们在买商业住房的时候一定要注意这个小区的绿化率是怎么样的，是否严格按照政府的要求来进行绿化用地的规划。 绿化用地指的就是小区的绿地率达到了多少，绿化用地是不能用来盖房子的。一个城市的绿化用地指的就是公园、动植物园以及其他公共绿地的用。绿化用地可不仅仅指的是绿化用的草地，绿化用地包含绿地，绿化用地指的就是已经绿化和适宜绿化的山丘、河滩、村庄、道路等等。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》 第一条 为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。 第四十六条 征收下列土地的，由国务院批准： （一）永久基本农田； （二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的； （三）其他土地超过七十公顷的。 征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。 |
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