问题 | 小产权多少年使用权 |
释义 | 法律分析:小产权土地使用年限没有确定的时间,小产权房建设在集体土地之上,集体土地是没有使用年限。 中国实行二元制土地所有权结构,即国有土地所有制和集体土地所有制。法律依据 中国实行二元制土地所有权结构,即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在村集体成员内部转让、置换。 |
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