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问题 不动产证房子可以拆了重建
释义
    律师分析:
    拿了房产证的房子,想拆了重新建是不可以的,因为你更变了房屋的结构,标准、甚至层高。这需要报批,报建等 手,如果没有报批等 手续擅自拆除修建,会以后主生很多的麻烦的。你想变卖就不能过户了,你想抵押贷,可能也不会受理了,等 等 的麻烦事都 有的。如果你经过报批等 等手续后是可以拆除修建的,并且还需要重新办理房产证。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    
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更新时间:2025/1/24 15:38:23