| 释义 |
法律主观：
在我国规定的土地使用权年限最短是40年。一般规定为：
1、商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年；
2、住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；
3、工业用地全国统一执行的土地使用年限为50年。
法律客观：
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （1）居住用地70年； （2）工业用地50年； （3）教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； （4）商业、旅游、娱乐用地40年； （5）仓储用地50年； （6）综合或者其他用地50年。
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