哈尔滨契税减免政策-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	哈尔滨契税减免政策
释义	契税征收标准: 1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行; 2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%; 3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收; 4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。新房子办理房产证，需要缴纳契税（依照面积征收90平以下1%，90平--144平为1.5%，144平以上3%）二套房以上，契税3%起步不按面积。印花税万分之五，手续费几百元，以及住房维修基金2%，就可以办理你的房产证了。规定契税税率为3%~5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民在税率范围内按照本地区的实际情况确定。按照哈尔滨现行政策下首套房税费的计算方式是按照网签合同价格的1%、1.5%、3%缴纳:90平米以下1%;90-144平米1.5%; 144平米以上或者非普通住宅3%。以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。法律依据《中华人民共和国契税法》第一条　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第七条　省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：（一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
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