| 问题 | 企业职工缴纳住房公积金有哪些好处？ |
| 释义 | 企业缴纳住房公积金的十大优点是， 一、个人所有员工个人缴纳的住房公积金和公司缴纳的住房公积金，实行专家存储，员工个人所有，任何公司和个人都不得挪用住房公积金，构成犯罪的必须依法追究刑事责任。 二、资金可以加倍的员工个人在本人工资额的5％到12％的范围内支付，公司以同等比例支付补助金。因此，员工个人按规定缴纳住房公积金后，资金翻番。三，可滚动计息；根据国家有关规定，每年的6月30日为住房公积金的结息日，单位和员工缴存的住房公积金具有“利滚利，息生息”的特点。当时支付的住房公积金，按招牌公告的活期利率支付利息的上年结转的住房公积金本金和利息，按招牌公告3个月支付利息，存款利息收入免除个人所得税。 四、免税可根据国家有关规定免除住房公积金所得税。企业为员工支付的住房公积金可以在成本中支付，作为企业所得税的减免项目。也就是说，企业为员工缴纳的住房公积金可在税前列支，这样既增加了职工收入又相应减少了企业的税收负担。同时，根据规定，公司和个人实际支付的住房公积金不计入个人当期工资、工资收入，免除个人所得税，支付部分可作为个人所得税扣除项目，在支付个人所得税之前扣除。财政部、国家税务总局共同发行的《关于基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金个人所得税政策的通知》明确规定，公司和个人分别在员工本人上年度月平均工资的12％以内，实际支付的住房公积金可以从个人纳税所得额中扣除。 五、可提前提取员工购买、建设、重建、修理具有自主产权的自营住宅、患重大疾病生活困难、享受城镇最低生活保障待遇等，可以通过相关合法有效的证明资料提前提取住房公积金。 六、正常全额支付住房公积金的员工，购买自营住房时，符合相关贷款政策规定，提供相关资料，可申请比同期商业银行贷款利率优惠的住房公积金低利率贷款。 七、节约资金使用住房公积金贷款比使用商业住房贷款不仅节约金钱，还具有贷款年限长、偿还灵活等多种优点。去年，受中央银行降低利率的影响，5年以下的公积金贷款利率从3％下降到 2、75％，5年以上的贷款利率从 3、5％下降到 3、25％。 八、提前偿还住房公积金贷款半年后，可提前偿还。即可办理提前部分还贷，也可办理全部还清，提前还款均不收取违约金。公积金贷款提前偿还政策宽松，不受时间、金额、次数限制，借款人可随时提前偿还，不征收借款人的费用，商业贷款提前偿还一般征收一定违约金。 九、作为养老金员工退休后，可以通过退休等相关证明资料一次提取所有住房公积金的本息馀额，相当于为每个员工积累了相当大的养老金，保障了晚年的生活质量。没有缴存住房公积金的员工，就等于放弃了这么一块重要的福利。十，可增凝聚力企业为员工建立住房公积金制度，体现了企业对员工物质层面的有效激励，维护了员工的切身利益，传达了对员工的倾心关怀，既能增强员工对企业的认同感，归属感及凝聚力，也有利于形成和谐的企业文化和有益的工作氛围，有利于提高员工工作的积极性，有利于企业吸引人才，留住人才，提高企业的竞争力，对企业的发展起到源源不断的推动和促进作用。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》 第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。 第二十一条住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。 |
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