| 释义 |
不谈上面的维修责任，只谈更换水表500元是否合理。更换水表500元应该包括水表费用和水表更换的维修费用；你需要先看看水表的价格是多少、物业公司水表收费多少？另外更换水表的人工费用是多少？是否与物业公司公示的收费标准一致？确定了以上信息，就能综合考虑收费是否合理了。请注意：按政府要求，物业公司的维修收费、多种经营服务都应当提前公示，你认为合理就可以接受物业公司提供的维修服务，如果你认为维修费用不合理，你可以自行购买符合标准的水表（可到自来水公司进行购买），并自行或请他人维修；只是在维修过程中，请物业公司确认水表合格、确认新旧水表的读数。
一、自来水公司换水表费用该由谁承担
是由供水公司承担，物业与业主均没有承担的义务。水表是自来水公司为了履行供水合同而必须提供的一种计量器具；作为合同的附随义务，提供、更换、安装水表与售水行为不可分离，是售水活动的先决条件之一。因此，水表必须由售水者提供、安装、维护、更换。
二、由交接双方查验落实房屋情况
1、核定房屋的位置（门牌号）及面积（或层数、房间数等）；2、登记附属设施情况（水电线路，暖气、燃气设施、电梯及临建设施等）；3、登记随同房屋交接的室内外设备（电器、家具、厨卫设备等），造册并登记价值；4、查验水表、电表、燃气表等，记录交接时的数据情况。5、由交付方提供水、电、燃气、取暖、物业等费用的缴费证明，计算金额并确定上下家各自承担的金额为日后缴费提供依据；6、有房屋被第三方占用的，由双方对情况进行确认并约定由谁负责清退房屋。
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