| 问题 | 无法取得宅基地证，如何解决？ |
| 释义 | 农村村民建住宅的流程和规定：提交申请给村委会，由乡镇政府审核，县自然资源局审核材料并勘测，县政府审批公示，建房验收合格后发放宅基地使用权证。根据土地管理法，农村村民建住宅需符合土地利用规划，不得占用永久基本农田，应尽量使用原有宅基地和村内空闲地。乡镇政府审核批准农村村民住宅用地，涉及占用农用地需办理审批手续。 法律分析 没有宅基地证，可以按照以下流程办理： 1、向村委会提交申请； 2、由乡镇政府进行审核； 3、县自然资源局审核材料并现场勘测； 4、县政府审批后公示； 5、建房验收合格后，发放宅基地使用权证。 根据《土地管理法》第六十二条第三款、第四款的规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 拓展延伸 宅基地证申请被拒，应对策略是什么？ 当宅基地证申请被拒时，应采取以下策略：首先，仔细审查拒绝通知，了解具体拒绝原因。其次，与相关部门或律师取得联系，咨询是否有可行的上诉或复议途径。同时，收集相关证据和文件，以支持申请的合法性和合理性。此外，与当地政府或村委会进行沟通，了解是否存在其他解决方案，如重新提交申请或协商解决。还可以寻求专业法律帮助，评估申请被拒的合法性，并提供法律意见和支持。最重要的是保持耐心和冷静，按照法律程序和规定，寻求合理解决办法。记住，每个案件都是独特的，所以最好根据具体情况制定适合自己的应对策略。 结语 根据《土地管理法》相关规定，农村村民建住宅需符合土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田。若宅基地证申请被拒，可采取以下策略：仔细审查拒绝原因，联系相关部门或律师咨询上诉或复议途径，收集证据支持申请的合法性，与政府或村委会沟通探讨其他解决方案，寻求专业法律帮助提供意见和支持。保持耐心和冷静，按法律程序寻求合理解决办法。每个案件独特，应根据具体情况制定应对策略。 法律依据 《土地管理法》第六十二条第三款、第四款 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 |
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