| 问题 | 合同不符合格式是否有效 |
| 释义 | 合同不符合格式是否有效？合同只要双方意思表示一致且不违背公共利益，签名即可生效，不需要固定格式。合同行为与履约行为相互分离，履约行为不影响合同效力。合同约定不符合法律规定，违约责任应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。协议无效的原因包括民事主体不合格、欺诈、胁迫、恶意串通、违法违背公共利益等。 法律分析 一、合同不符合格式是否有效 合同只要不违背公共利益，只要双方意思表示一致，两者签名就成立，可以发生法律效力，不需要固定的格式。 《民法典》第五百零二条“依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”合同如果成立，就会产生效力，当事人就可以以此来约束对方的行为，已达到交易的目的。我们可以把合同订立到履约分为两个行为，一个是合同行为，一个是履约行为，这两个行为是相互分离的。也就是说，履约行为不会影响到合同行为的效力。所以说借款合同数额与实际不相符是合同仍然有效。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力; （二）意思表示真实; （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 二、合同约定不符合法律规定 合同约定不符合的法律规定有：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 三、与事实不符的合同是无效合同吗 （一）协议无效一般有以下几个方面的原因： 1、民事主体不合格导致协议无效。无民事行为能力人实施的、限制民事行为能力人依法不能独立实施的，都会导致协议无效； 2、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的； 3、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； 4、违反法律或者社会公共利益的； 5、以合法形式掩盖非法目的的。 3协议无效的 结语 根据以上内容，合同不符合格式仍然有效。根据《民法典》第五百零二条，只要合同依法成立，即使不符合固定格式，也会产生法律效力。此外，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，只要民事法律行为具备相应条件，包括行为人具有民事行为能力、意思表示真实且不违反法律规定和公序良俗，合同仍然有效。然而，如果合同约定不符合法律规定，当事人一方不履行或不符合约定的义务，将承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。总之，与事实不符的合同可能被视为无效，具体情况需根据协议的具体原因来判断。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
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