| 释义 |
法律主观：
房子70年到期后自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政 法规 的规定办理。根据《 民法典 》的规定可以明确的是 商品房 到期后自动续期，产权依旧是原所有人的。还有一点是虽然房子到期自动续期，但是目前民法典尚未对需要缴纳的金额作出明确规定，给房子续期收费为题留有一定的弹性。
法律客观：
《国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
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