| 问题 | 能否在房产证上写三个人的名字? |
| 释义 | 房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，可写入三个或更多人的名字，这些人都是共有产权人。要成为共有产权人，必须同时到场约定按份共有的份额。如果有一方不能到场，可出具公证委托书并说明所占份额。房产证只能由房地产主管机关发放，并可记录特定房屋的共有状况以及是否设定担保物权等情况。 法律分析 房产证上可以写三个人或者更多的名字，有名字的都属于共有产权人。三个必须同时到场约定按份共有的份额,如果有一方不能到场,可出具公证委托书并说明所占份额,具体的到当地房管部门咨询。房产证只能由房地产主管机关发放。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。 拓展延伸 多人共有房产证是否可行？ 多人共有房产证是可行的。根据相关法律规定，房产证可以写入多个人的名字，以表明他们对该房产的共同权益。这种形式的共有可以是夫妻、亲属、合作伙伴或其他共同购买房产的人。共有房产证可以确保所有共有人在房产权益上享有平等的权利和责任。然而，共有房产也可能带来一些潜在的问题，如权益分配、继承、卖房等。因此，在选择多人共有房产证前，建议咨询专业律师的意见，以确保合同和权益的明确规定，以及避免潜在的纠纷或法律问题的发生。 结语 共有房产证是一种可行的形式，可以写入多个人的名字，表示他们对该房产的共同权益。这种方式确保了所有共有人在房产权益上享有平等的权利和责任。然而，多人共有房产也可能引发一些问题，如权益分配、继承和出售等。在选择多人共有房产证前，建议咨询专业律师的意见，以确保合同和权益明确规定，避免潜在的纠纷或法律问题的发生。 法律依据 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第五百零二条人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。