| 问题 | 民法典的租赁合同有什么规定 |
| 释义 | 《民法典》对租赁合同的规定包括定义、主要内容、最长期限、登记等。租赁期限不得超过20年，超过部分无效。未办理登记备案手续不影响合同效力。租赁期限超过6个月应采用书面形式。出租人应按约定交付租赁物，并保持符合约定用途。租赁合同的租赁时间没有具体规定。 法律分析 一、民法典的租赁合同有什么规定 1、民法典关于租赁合同的规定是比较多的，如租赁合同的定义、租赁合同主要内容、租赁最长期限、租赁合同登记等。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百零三条，【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民法典》第七百零四条，【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《中华人民共和国民法典》第七百零五条，【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《中华人民共和国民法典》第七百零六条，【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 《中华人民共和国民法典》第七百零七条，【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 《中华人民共和国民法典》第七百零八条，【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 二、租赁合同的租赁时间是多久 结语 根据您提供的信息，租赁合同的规定包括定义、主要内容、最长期限、登记备案手续、形式和相应的义务。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。合同内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金支付方式和维修等条款。租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。当事人未办理登记备案手续不影响合同效力。租赁期限超过六个月的应采用书面形式。出租人有义务按约定交付租赁物，并保持租赁物符合约定的用途。至于具体的租赁时间长短，需要根据合同中的约定来确定。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十八条 当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但是无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以请求相应返还。 当事人约定租赁期限届满租赁物归出租人所有，因租赁物毁损、灭失或者附合、混合于他物致使承租人不能返还的，出租人有权请求承租人给予合理补偿。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 |
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