| 问题 | 遇到无效房屋租赁合同怎么办 |
| 释义 | 一、遇到无效房屋租赁合同怎么办 1、遇到无效房屋租赁合同的处理方式是：因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任;有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 二、合同无效定金合同是否无效 1、合同无效的自始至终无效，所以合同无效的，合同中的定金条款也无效，收受定金一方要返还定金。 2、根据相关法律规定：无效、被撤销的民事法律行为自始无效。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 |
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