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问题 哪些房屋不可出租
释义
    法律分析:房屋不可以出租的有:
    1、没有房屋所有权证的;
    2、已经抵押,未经抵押权人同意的房屋;
    3、权属有争议的;
    4、属于违法建筑,不符合安全标准的;
    5、共有房屋未经共有人同意,不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
    根据《中华人民共和国民法典》规定,租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益和承租人支付租金的合同。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    
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更新时间:2024/12/26 2:54:38