| 问题 | 租房没有合同的话受法律保护么 |
| 释义 | 租房没有合同的，受法律保护。租房时，承租人与租赁人应当签订书面合同，租房没有合同的，视为不定期租赁，也是受法律保护的，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 一、租赁合同到期未续签对谁有利？ 租赁合同一般约定有租赁期限，为约定期限的为不定期租赁，任何一方均可随时主张解除合同。在租赁合同期限届满的情况下，若承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，则原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期，任何一方均可随时主张解除合同，但应当给对方留下合理期限。结合现实，对出租人更有利，因承租人需要寻求新的租赁物。 二、暂时存在的不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同 我国民法典规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限视为不定期。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之内通知承租人。 三、转租纠纷怎么处理? 擅自转租产生纠纷，处理方式如下：承租人未经出租人同意转租房屋，出租人可以解除合同。我国法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 |
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