| 问题 | 活动板房属于违建吗 |
| 释义 | 可移动活动房是合法工业产品，把它放在合法位置上就是合法建筑。放在不合法位置上，就是违章建筑。 违章建筑主要包括： ⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。 ⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款 什么属于违建 违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 违章建筑主要包括： 1.未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物； 2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物； 3.擅自改变了使用性质建成的建筑物； 4.临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物； 5.通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。 养殖棚属于违建吗 回答养殖棚是否属于违建，主要看养殖棚建设时是否取得正规手续，建议咨询当地村委会或土地管理的相关部门，如果拟占用的耕地属于基本农田，则一概不得占用建养殖场。 构筑物、建筑物符合下列条件之一的，即可认定为违法建筑： 1、违反土地利用总体规划、市总体规划建设的建筑物、构筑物; 2、未取得土地使用手续或通过非法手段获得土地建设的建筑物、构筑物; 3、城镇规划区内未取得工程规划许可或未按工程规划许可内容进行建设的建筑物、构筑物; 4、农用地上违法建设的建筑物、构筑物; 5、全面实施农房建设规划报建制度以后，即以后未经批准擅自在宅基地及集体建设用地上建设或未按照乡村建设规划许可内容建设的建筑物、构筑物; 6、不符合“一户一宅”情况的; 7、生态保护红线区以及公路、河道控制范围内非法建设的建筑物、构筑物; 8、违反其他相关法律法规建设的建筑物、构筑物。 法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。 城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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