| 问题 | 2021年专项附加扣除租房如何核实？ |
| 释义 | 《房租专项附加扣除操作指南》：2022年已填报并延续的情况，点击“一键确认”即可；2022年租赁期满的情况，系统将自动判定，无需操作；2023年新增租房的情况，登录个税APP，选择“专项附加扣除填报”，填写相关信息并选择申报方式，通过扣缴义务人申报即可完成。 法律分析 各位亲,今天同您摆摆住房租金专项附加扣除咋确认!一起来看看吧~ 老规矩,咱们先说政策! 扣除标准:纳税人在主要工作城市没有自有住房且发生的住房租金支出,可以根据租房城市按照一定的标准定额扣除。重庆属于直辖市,按1500元/月定额扣除。 扣除方式:住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方(即承租人)扣除住房租金支出。夫妻双方主要工作城市不相同的,且各自在其主要工作城市都没有住房的,可以分别扣除住房租金支出。夫妻双方在一个纳税年度内不得同时分别享受住房贷款利息扣除和住房租金扣除。 咱们今天主要介绍 三种情形及操作 请往下看 一 2022年已填报,且2023年延续的。 这种情况,在个税APP点击“一键确认”即可。 二 2022年租赁期满的。 这种情况,系统将自动判定,您无需操作。 三 2023年新增租房的。 1.登录“个人所得税APP”,点击首页【我要办税】或常用业务【专项附加扣除填报】 2.点击【专项附加扣除填报】进入,选择“住房租金”和“扣除年度”,点击“确认” 3.准备好相关资料,点击“准备完毕,进入填报” 4.核对信息,点击“下一步” 5.填写“租赁房屋信息”和“主要工作城市”,点击“下一步” 6.选择申报方式,点击“通过扣缴义务人申报”,即可完成。 结语 住房租金专项附加扣除操作简单明了。对于已填报且延续的情况，只需在个税APP点击一键确认。对于租赁期满的情况，系统将自动判定，无需操作。对于新增租房的情况，只需登录个人所得税APP，点击专项附加扣除填报，选择相关选项并准备好相关资料，最后选择申报方式，通过扣缴义务人申报即可完成。希望以上信息能对您有所帮助。如有其他问题，请随时咨询。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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