急用钱，已经抵押的房子还能卖吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	急用钱，已经抵押的房子还能卖吗
释义	依据民法典的规定，抵押人可以转让抵押财产，但要及时通知抵押权人，抵押权人证明转让抵押财产损害抵押权实现的，可以要求抵押人将转让所得的价款提前清偿债务。新规有利于加速经济流转，更好地发挥物的效用。同时，又明确了抵押人的通知义务和确保抵押物实现抵押权，这是为了更好地保护抵押权人和抵押财产买受人的合法权益，实现当事人的利益平衡。《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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