让与担保的效力-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	让与担保的效力
释义	法律分析：让与担保是商业实践中孕育产生的习惯法制度，属于以担保债权为目的的物上担保。但随着我国法律的立法和实施，担保被定性为物权，而法律并没有将让与担保规定为物权。让与担保虽然不具有物权性质，但让与担保合同仍属于债权性质的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十六条物权的种类和内容，由法律规定。第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
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