| 问题 | 百叶窗掉落打死人算谁的责任 |
| 释义 | 百叶窗掉落打死人属于建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 物业管理责任有哪些： 物业管理公司要履行的义务有： ①履行物业管理合同，依法经营； ②接受业委会和住宅小区居民的监督； ③重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可； ④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。 物业管理公司的权利有： ①物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法； ②依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理； ③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用； ④有权制止违反规章制度的行为； ⑤有权要求业委会协助管理； ⑥有权选聘专营公司承担专项管理业务； ⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 |
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