| 问题 | 房屋是否可以免费赠送？ |
| 释义 | 根据《中华人民共和国民法典》，房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续，赠与人和受赠人需签订房屋赠与合同(协议)书以确认双方真实意愿。即使受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书也具有法律效力。 法律分析 可以。根据《中华人民共和国民法典》规定，进行房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。签约，即房产赠与人同受赠人就无偿赠与签订房屋赠与合同(协议)书，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。如受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。 拓展延伸 房屋赠与的法律要求和限制 房屋赠与是指将房屋以无偿方式转让给他人的行为。在法律上，房屋赠与受到一定的要求和限制。首先，赠与人必须具备完全的民事行为能力，即具备合法的权利行为能力。其次，赠与行为应当是真实意愿的表达，不存在欺诈、胁迫等违法行为。此外，房屋赠与需要符合相关法律规定的形式要求，如必要的书面协议、公证等。另外，赠与行为还需要遵守国家法律对财产赠与的限制，如不得违反法律的强制性规定，不得损害他人合法权益等。因此，在进行房屋赠与时，赠与人应当了解并遵守相关的法律要求和限制，以确保赠与行为的合法有效。 结语 根据《中华人民共和国民法典》的规定，房产赠与必须依法办理各项手续，包括签约、申请、审核、登记和产权过户等。赠与人应当具备完全的民事行为能力，并真实表达赠与意愿，遵守相关的法律要求和限制。赠与行为应当符合形式要求，如书面协议、公证等。同时，赠与人需遵守国家法律对财产赠与的限制，不得违反法律规定，不得损害他人合法权益。因此，在进行房屋赠与时，务必遵守法律规定，确保赠与行为的合法有效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 |
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