| 释义 |
法律分析：写字楼租赁合同一般需要载明以下事项：一、出租人、承租人的基本信息；二、出租写字楼的基本状况；三、写字楼的租赁期限；四、写字楼的租赁用途；五、房写字楼租金、转让费的数额以及支付方式；六、出租写字楼的维修责任；七、出租人和承租人的违约责任；八、发生争议的解决方式。需要注意的是，根据我国《合同法》的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。这意味着，如果口头约定租赁期限为六个月以上而没有签订书面合同，口头约定的租赁期限则视为不成立，只能认为不定期租赁。而不定期租赁合同，出租方和承租方均有随时解除合同的权利。
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