| 释义 |
法律分析：
1、所有权不同，国有土地属于全国全体公民，集体土地属于集体组织人员。2、用途不同，国有土地可以划拨出让建设发展，集体土地可以转让、出租或者营业收益。3、收益渠道不同，国有的土地通过使用权出让产生收益，集体土地可以转让、收租、自营。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
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