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问题 违约金约定不明有哪些法律风险
释义
    房屋买卖价款约定不明的法律风险有:房屋不具备正当交易的条件;购买人要求提前过户、尾款延后支付出卖人资金链断裂;交易双方未实行资金监管导致出卖人无法取得全部房款、购买人无法取得房屋所有权;出卖人恶意搭售。
    【法律依据】
    《民法典》第六百二十六条
    买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第五百一十一条第二项和第五项的规定。
    第六百二十七条
    买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,买受人应当在出卖人的营业地支付;但是,约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的,在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付。
    第六百二十八条
    买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
    
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更新时间:2025/4/6 22:17:34