| 问题 | 土地的用途四大功能 |
| 释义 | 我国土地按用途可以分为农用地、建设用地以及未利用地。农业用地是用来生产农作物的土地，如草地、林地、耕地等。建设用地是指人们用来居住或进行活动的土地，如工地、游乐场、体育馆、住宅等。未利用地是指未开发利用的土地，如沼泽地，沙地等。 土地有四大功能：一是生物质的生产功能；二是城乡环境的调节、净化、循环、缓冲等生态服务功能；三是维持农民的基本生计功能服务；四是支撑城市社会经济发展和基础设施建设的空间需求。 土地是包含地球特定地域表面及其以上和以下的大气、土壤与基础地质、水文与植物以及动物，还包含这一地域范围内过去和现在人类活动的种种结果。中国地理学家普遍赞成土地是一个综合的自然地理概念。他们认为土地是地表某一地段包括地质、地貌、气候、水文、土壤、植被等多种自然要素在内的自然综合体。 我国土地的特点：土地面积绝对数量大，相对数量小；后备土地资源有限；后备土地资源有限；农地分布不均匀；森林覆盖率低；土地质量较差；水土资源不平衡。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。 |
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