| 问题 | 增值税纳税人分为几种 |
| 释义 | 法律分析：增值税纳税人是指税法规定负有缴纳增值税义务的单位和个人。 一、纳税义务人的认定原则 纳税义务人亦称纳税人。税法上规定的直接负有纳税义务的法人或自然人。是纳税的主体。纳税义务人是指税法中规定的直接负有纳税义务的单位或个人。 我国税收法律关系权利主体中，纳税义务人的确定原则是属地兼属人原则。属地，就是指在我国领域范围内的主体，应当纳税；属人，指只要是我国的自然人或其他法人和组织，应当纳税。 二、房屋出租税收政策是什么 房屋出租税收新政策，具体如下： 1、住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照百分之五的征收率减按百分之一点五计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税； 2、住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照百分之五的征收率减按百分之一点五计算应纳税额； 3、住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的，减按百分之一点五预征率预缴增值税。 房屋租赁税由收取房屋租金的出租人缴纳。房东去地税局或者去房屋的所属街道去开房屋租赁发票，缴纳房屋租赁税，需要携带的资料有租赁合同、房东的身份证复印件和产权证复印件。 三、房屋发票税点 购房发票的税率分一下两种:1、购买一般纳税人执行一般计税法的房地产企业的商品房，开具增值税发票的税率10%;2、购买一般纳税人执行简易计税法或小规模纳税人的房地产企业的商品房以及个人转手房，开具增值税发票的税率5%。 法律依据：《营业税改征增值税试点实施办法》第三条，纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。 应税行为的年应征增值税销售额(以下称应税销售额)超过财政部和国家税务总局规定标准的纳税人为一般纳税人，未超过规定标准的纳税人为小规模纳税人。 年应税销售额超过规定标准的其他个人不属于一般纳税人。年应税销售额超过规定标准但不经常发生应税行为的单位和个体工商户可选择按照小规模纳税人纳税。 |
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