问题 | 租出去的房子想卖了但是没到期 |
释义 | 律师分析: 需要告知租户,并询问租户是否有意向购买,若租户有意向购买,相同条件下,租户有优先购买权;若租户无购买意向,需租户填写放弃优先购买权的承诺书。房屋出售之后,若影响租户租期,需按合同像租户支付违约金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百一十八条 出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下享有优先购买权租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以宣告该房屋买卖无效。 |
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