| 问题 | 呼和浩特市物业费标准 |
| 释义 | 物业费收费标准根据物业服务等级分为五级，并根据有无电梯确定基准价格。具体费用由地方物价房管主管部门制定，一般按月收取，逾期未缴纳可提起诉讼。 根据物业服务等级和有无电梯确定物业费收费标准，逾期未缴纳物业费可向法院提起诉讼。 物业费收费标准根据服务等级和有无电梯确定，地方物价房管主管部门制定具体费用，逾期未缴纳物业费可提起诉讼。 法律分析 物业费收费标准:物业服务等级分为五级，并按照有无电梯确定基准价格。 其中，五级物业服务标准下，无论有无电梯，都由该区县房产主管部门联合价格主管部门对收费标准进行核准及备案。四级物业服务等级，有电梯每月每平方米1.9元，无电梯每月每平方米1.25元。三级物业服务等级，有电梯每月每平方米1.35元，无电梯每月每平方米0.85元。二级物业服务等级，有电梯每月每平方米0.95元，无电梯每月每平方米0.60元。一级物业服务等级，无电梯每月每平方米0.4元。以上均可上下浮动15%。 具体物业费用依法应由您所在地区县物价房管主管部门结合当地实际情况进行制定，物业管理费一般按月收取，如果业主不按时缴纳的，物业公司可以进行催告，如果还不缴纳的，以及有其他纠纷的，均可向人民法院提起诉讼。 拓展延伸 呼和浩特市物业管理费收费方式及政策解析 根据呼和浩特市相关规定，物业管理费的收费方式主要包括按建筑面积、按套内建筑面积、按套内使用面积等多种方式。具体收费标准由各小区物业管理机构根据实际情况和政府指导价进行确定。此外，呼和浩特市还制定了一系列物业管理费收费政策，包括优惠政策、减免政策等，以促进物业管理服务的提升和居民的满意度。居民在缴纳物业管理费时，应了解相关政策并与物业管理机构进行沟通，以确保公平合理的收费。呼和浩特市政府也鼓励居民积极参与物业管理事务，共同维护良好的居住环境和社区秩序。 结语 根据呼和浩特市相关规定，物业费收费标准主要根据物业服务等级和有无电梯来确定。具体费用由区县房产主管部门和价格主管部门核准备案。不同等级的物业服务对应不同的收费标准，可上下浮动15%。呼和浩特市还制定了多种收费方式和政策，以确保公平合理的收费，并鼓励居民积极参与物业管理事务，共同维护良好的居住环境和社区秩序。 法律依据 物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。 物业管理条例：第一章 总 则 第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 |
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