| 释义 |
法律主观：
2021你年 北京 房产最新的税费算法 房产税 适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产税的计税公式为： 1、从价计税：应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2; 2、从租计税：应纳税额=房产租金收入×12%; 3、个人出租住房：应纳税额=房产租金收入×4%房产税的税率 按照规定， 北京房产税如何征收呢，是采用比例税率、 从价计征。 实行从价计征的， 税率为 1.2%;从租计征的税率为 12%。
法律客观：
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1、2%；
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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