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问题 房屋买卖合同丢了怎么补办?
释义
    法律分析:
    购房合同是证明购房者购买房屋的合法凭证,也是在发生纠纷时保障个人权益的重要依据,所以购买者一定要妥善保管才可以,可是万一购房合同丢了怎么办果购房合同丢失,不同的情形下处理方式不同:
    1、购房合同未做预售登记
    在购房的合同没有做预售登记前,如果购房者合同丢失,只需将剩余的合同作废,然后重新签订一份合同。
    2、预售登记后,办理银行按揭前
    如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后重新签订一份合同,再去做预售登记。
    3、预售登记后办理银行按揭后
    如果购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》 第十条 合同的形式当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式
    
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更新时间:2024/12/23 17:18:00