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问题 正在还房贷的房子离婚怎么分
释义
    正在还房贷的房子离婚时的分割应根据具体情况而定。如果是婚前一方按揭购买,婚后共同偿还的,则该房产属于房产首付支付方所有,但对于共同还贷部分应当补偿对方。如果是婚后双方共同按揭购买的房产,属于夫妻共同财产,由双方自行协商分割,协商不成由法院判决。法院根据财产的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则作出判决。根据《中华人民共和国民法典》
    第一千零八十九条规定:离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
    还房贷的房子离婚时分配方法:1、如果房屋购买于婚后的,无论是登记在一方或者双方名下,都属于夫妻共同财产,离婚时房子和尚未还清的贷款应由双方共同协商分割;2、如果房屋是一方在婚前购买并登记了产权,婚后夫妻共同还贷的,离婚时,房子及尚未还清的贷款归产权登记人,婚后共同还贷部分及其增值部分,按夫妻共同财产分割。您清楚了吗?
    《中华人民共和国民法典》
    第一千零八十九条,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
    
     该内容由 王金虎律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/3/3 19:05:59