| 问题 | 可以用别人的名义买房吗 |
| 释义 | 可以借他人名义买房。但是房产证是别人的名字，在法律上，房子是登记人的房产。由于中国实行购房实名制，即签订销售合同的买受人与房地产管理部门最终登记的所有人保持一致；在确立房地产所有权时，采用房地产登记主义，即根据房地产证和房屋管理部门登记的所有权主体确立房地产所有权。一旦发生纠纷，就有理说不清。此时，实际买家必须拿出证据证明房子是自己买的。如果不能证明，房子可能会被抢走。因此，如果想以别人的名义买房，必须做好房屋所有权的公证，尽量减少风险。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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