释义 |
法律主观: 常熟农村宅基地出售需要什么具体流程? 根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》农村宅基地怎么审批,主要有以下程序 1 、由农村居民户向户口所在地的村民委员会提出书面申请; 2 、村民委员会在征求村民小组意见后,报送乡(镇)人民政府; 3 、乡(镇)人民政府接到申请后,对申请人是否符合条件、拟用地是否符 合规划等进行审核;涉及使用农用地的,应依法办理农用地转用审批手续; 4 、经审核后,报县国土资源局发给农村个人住房建设用地批准文件。 有些地方出台地方法规或地方规章,要求办理《建筑施工许可证》和《建 筑安全生产管理证》,依其规定。 农村建房申请书 申请建房程序为: 申请人向村委写出书面申请 - 村委审核 - 报街道城市规划建设办公室 - 街道办定期组织土管、 规划、驻村干部现场勘察 - 符合条件的,规划员向规划局报批规划红线 - 规划红线出图后 - 填写农村私人建房 呈报表 - 呈市国土局、市政府审批土地 - 市国土局颁发建房用地通知书。申请书可叫村土管员代写。 |