| 问题 | 2022年股权转让新规 |
| 释义 | 股权转让的规定如下： 第一、首先是股东之间主动转让股权，公司法中，有限责任公司股东可以相互转让其全部或部分股权，即股东之间可以自由转让其全部或部分出资，无需股东大会表决。然而，国家相关政策在其他方面限制了股东之间的股权转让：例如，交通、通讯、大中型航运、能源行业、重要原材料、城市公用事业，外贸和其他有限责任公司，其国有股必须由相关股东控制或控制，其股东之间的出资转让不能使国有股失去必要或相关控制的地位，根据公司情况确需持有非国有股的，必须报国家有关部门审批才可。 第二、股东将其股权转让给股东以外的第三人，根据公司法规定的股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意，股东应当书面通知其他股东同意转让股权。其他股东自转让之日起30日内未答复的收到书面通知的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，由不同意的股东购买转让的股权；不购买，视为同意转让。 第三、因股权强制执行导致的股权转让，根据公司法，人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东权益时，应当通知公司和全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自转让之日起20日内未行使优先购买权的经人民法院通知，视为放弃优先购买权。 2022年电价新规 电费按照用途主要可以分为居民用电、农业用电、工业用电和商业用电，不同用途的电费是不相同的，而且电费价格的高低会影响家庭生活开销，但是每年电费价格都会做出调整. 中国城市居民使用一度电的价格一般是在0.56-0.62元一度电左右。如果说是工业用电，价格就稍微贵一些，一般工业用电价格为0.86~1.80元一度电。另外，还有租房的电费，一般都是给外来务工人员使用的，出租房的电费为1.00元一度电。现行的电量分档和电价标准如下： 1.第一档 用电量不超过240千瓦时的电量，这个电量标准是维持不变的，对于城乡的“低保户”和农村“五保户”，电量电费设置为每户每月15千瓦时的免费用电量。是很实惠的。 2.第二档 用电量处于241一400千瓦时之间的，第二档电费收费标准为电价标准比第一档电价提高0.05元/千瓦时。第三档电量电费为：用电量超过了400千瓦时。 3.第三档 用电量的电费收费标准比第一档电价提高0.3元/千瓦时。不同地方的电价一般都是0.62元左右。 2022年房产税新规 拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积在80平米以上,视为奢侈性住宅消费,每年都需要额外缴纳1%到3%的房产税,如果家庭拥有第三套住宅,则需要征收4%到5%的房产税,如果拥有第四套住宅及以上住宅,每年需要额外征收10%的房产税。同时对于奢侈性住宅转让后的增值收益需要征收20%的个人所得税,对于转让商业房产的需要按转让收入的1%征收个人所得税,同时取消了现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定。房产税在城市，县城，建制镇和工矿区征收。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳．产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 法律依据 《公司法》第七十二条 【优先购买权】人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。 该内容由 张平律师 和 律说律答 共创回答 |
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