| 问题 | 物业不给查监控怎么办 |
| 释义 | 小区物业监控业主不可以随便查看。涉及相关事物的监控截屏部分录像，可以提供给业主进行查看和复制。虽然物业监控是属于全体业主所有的，但是考虑到其他业主的隐私和利益以及公安机构治安管理的需求，所以是不能随便查看的。 一、小区电梯的广告收入归哪一方所有 归业主共同所有。根据相关法律规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，以及建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。因此，小区内占用小区公共区域所得收入，在扣除合理成本后，可以归业主共有。 二、公安局能查到开房记录吗？ 公安可以查到开房记录。只有涉及到犯罪的或者有犯罪嫌疑的才能查，否则就侵犯个人隐私了。公安局管理系统不能清零开房记录，开房记录是永久保存的。各酒店把客人登记的身份证扫描和信息录入然后上传到公安局数据库便于公安局查询监控，所以即使破坏了身份证也删除不了开房记录。如果不是为了办案查询犯罪嫌疑人的信息，随便查询涉嫌侵犯公民隐私，民警属于严重违法行为。 三、家里进小偷物业有没有责任 小区业主家被盗，物业公司是否承担赔偿责任，要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务，不存在失职情形，业主家中财产失窃，不能要求物业公司承担赔偿责任；如果有证据能够证明物业公司有明显失职情形，并且这种失职与业主家中被盗存在一定的因果关系，比如保安人员是否脱岗，监控系统是否全面良好运作，可疑人员是否被盘查询问等。如物业公司存在以上某一方面的职责疏忽，则应该承担一定的赔偿责任。 【本文关联的相关法律依据】 《物业管理条例》第六条业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； （三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议； （四）参加业主大会会议，行使投票权； （五）选举业主委员会成员，并享有被选举权； （六）监督业主委员会的工作 |
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