| 问题 | 物业服务合同要缴印花税吗 |
| 释义 | 物业服务合同不需要缴纳印花税。 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。 国务院发出通知，决定自2016年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出，为妥善处理中央与地方的财政分配关系，国务院决定，从2016年1月1日起，将证券交易印花税由现行按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入。国务院通知要求，有关地区和部门要从全局出发，继续做好证券交易印花税的征收管理工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。 物业管理服务合同属于以下合同： 1.物业服务合同属于提供服务的合同。物业服务人提供的服务具有综合性或者复合性。 2.物业服务合同属于长期继续性合同。物业服务并不是一次性完成的，而需要持续一定的时间。 3.物业服务合同属于集体合同。法定的主体依据法定的程序和要求订立的物业服务合同，对全体业主都具有法律约束力。 4.物业服务合同属于双务有偿合同、诺成合同、要式合同。物业服务人员提供物业服务，业主也要支付物业费。 法律依据 《中华人民共和国印花税法》 第二条 本法所称应税凭证，是指本法所附《印花税税目税率表》列明的合同、产权转移书据和营业账簿。 |
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