| 释义 |
法律主观：
住房公积金 一听这个名字我们就应该知道它是用来 买房 子的。但是也有些人提出住房公积金可以用来租房吗？相信大家也很关心这个问题，下面小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读! 2015年1月，住建部、财政部、央行联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供 完税证明 和 租赁合同 备案，也无需租金发票，只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租。 1、职工连续足额缴存满三月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租; 2、租住 公租房 ，可按照实际房租支出全额提取; 3、租住 商品房 ，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。 温馨提示：目前 公积金 管理中心可以按月提取，不过多数企业尚达不到此标准，部分企业需按指定提取日期办理，按月、季度、半年不等，建议租房者在提取前要咨询清楚。 租房提取公积金需要提交材料： (一) 身份证 明材料：身份证原件、住房公积金联名卡(无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《 住房公积金提取 证明》一式两份和本人储蓄账户)。 (二)租房行为证明材料：承租私有住房的，应提供 地税 部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份;承租房管部门直管 公房 或其他保障性住房的，应提供配租协议或由公共住房管理中心出具的房租专用 收据 原件及复印件一份。
法律客观：
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。根据《住房公积金管理条例》第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有，所有权为职工个人。既然住房公积金的所有权为职工个人，那么，职工为什么不能随意提取呢?住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的一项创举。建立住房公积金制度的目的，是为城市政府筹集一笔长期的、稳定的政策性住房资金，促进政策性住房金融体系的建立和城镇住房建设，提高城市政府的住房保障能力和城镇职工的居住水平。住房公积金制度实质上是一种住房保障制度，具有社会性、互助性、强制性和保障性等特征。为了实现建立住房公积金制度的目的，根据住房公积金制度的特征，行政机关要依据有关法律、法规和政策制定出具体的管理规定对住房公积金实行强制管理。由于行政机关对住房公积金实行强制管理，使得职工对住房公积金的占有、使用、收益和处分四项权能的行使受到了一定程度的限制，是一种受限制的所有权。具体表现为：1、住房公积金在未被提取前，职工并不能实际占有，而是由职工所在单位缴存到住房公积金管理中心在受委托银行设立的专户内统一管理。2、住房公积金专项用于住房方面的支出，如：购买、建造、翻建、大修自住住房，不能挪作他用，只有在规定的条件出现时才允许提取。3、住房公积金不能随职工个人的意愿决定保值方法和收益率，而是按照国家政策规定统一进行保值。4、住房公积金是个人的专项资金，没有可转让性，在未被所有人以现金形式提取以前，所有人除可用于住房支出外，没有其他处分权。
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