| 问题 | 买二手房找什么样的中介机构更可靠？ |
| 释义 | 中介机构应具备两证：工商局颁发的营业执照，北京房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。其中资质证书是行业管理部门颁发的，对保证中介机构的可靠性更有作用。 一、公民租房注意事项有哪些 公民租房注意事项如下： 1、看房地产中介公司是否有房地产部分颁发的资质证书和工商部分颁发的营业执照； 2、在签订租赁合同时，消费者必须清楚地了解协议的内容； 3、选择规模较大的中介机构，专业人员多，水平高，信息资源丰富。 根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。 二、公司资质都有些什么 1、营业执照 营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。 2、机构代码证 组织机构代码证是各类组织机构在社会经济活动中的通行证。代码是组织机构代码的简称。组织机构代码是对中华人民共和国境内依法注册、依法登记的机关、企、事业单位、社会团体和民办非企业单位颁发一个在全国范围内唯一的、始终不变的代码标识。 3、税务凳记证 税务登记证，是从事生产、经营的纳税人向生产、经营地或者纳税义务发生地的主管税务机关申报办理税务登记时，所颁发的登记凭证。 4、安全生产许可证 安全生产许可证是矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、民用爆炸物品生产企业必备的一个证件，它和企业资质联系在一块，取得建筑施工资质证书的企业，必须申请安全生产许可证，方可进行招投工作来接相应工程。 三、公司如果分立后需要资质转让吗 公司分立后的资质不能转让。公司资质是指公司在从事某种行业经营中，应具有的资格以及与此资格相适应的质量等级标准，是通过相关部门的审核后才具有的，所以公司分立后，公司的资质是不能转让的。公司资质包括经营资质，如企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证和能力资质，如企业获得的由地方、国家、专业机构、行业协会颁发的相应资质证书等。 |
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