| 问题 | 土方税率一般是多少 |
| 释义 | 一般纳税人适用税率为11%;小规模纳税人提供建筑服务，以及一般纳税人提供的可选择简易计税方法的建筑服务，征收率为3%。 1、纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。纳税人提供建筑服务的年应征增值税销售额超过500万元(含本数)的为一般纳税人，未超过规定标准的纳税人为小规模纳税人。 2、建筑服务，是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。 3、其他建筑服务，是指上列工程作业之外的各种工程作业服务，如钻井(打井)、拆除建筑物或者构筑物、平整土地、园林绿化、疏浚(不包括航道疏浚)、建筑物平移、搭脚手架、爆破、矿山穿孔、表面附着物(包括岩层、土层、沙层等)剥离和清理等工程作业。 一、不动产租赁增值税税率是多少 不动产租赁增值税税率为5%至9%不等。具体情况如下： 1、一般纳税人出租不动产2016年5月1日以后取得，增值税一般纳税人出租不动产税率9%，2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%； 2、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率； 3、个体工商户出租住房征收率5%； 4、个人出租不动产征收率5%。 不动产租赁包括以下： 1、土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物； 2、如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产； 3、依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。 二、不动产权和房产证的区别有3个，分别是： 1、防辐射标签区别。房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签； 2、内容不同。房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容； 3、费用不同。房产证在办理证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。 总之，不动产所在地与机构所在地不在同一市的，纳税人应按照计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。不动产租赁属于租赁服务，不动产租赁和无形资产租赁属于营业税征税服务。 一般纳税人税率多少 根据相关法律规定，一般纳税人的税率分为四种，具体如下： 1、百分之十七的税率适用于销售或进口货物或者加工、修配劳务； 2、百分之十一的税率适用于铁路、水路等运输服务和邮政服务； 3、百分之六的税率适用于现代船务业、信息技术业等行业； 4、零税率适用于进出口货物。 一般纳税人需要满足的条件如下： 1、值税年应税销售额在180万元以上的商业企业，而且财务核算健全的，原则上可以认定为增值税一般纳税人； 2、对新办企业，一般要营业满半年后才可申请认定，税务部门根据会计核算及销售额的大小的情况，然后确认是否可作一般纳税人。 二、一般纳税人和小规模纳税人的区别如下： 1、税率的不同。一般纳税人适用的税率主要有17%、13%、11%、6%等几挡，而小规模纳税人现在一律适用3%的征收率； 2、发票使用不同。一般纳税人销售货物可以开具增值税专用发票，购进货物可以取得增值税专用发票，而小规模纳税人销售货物的时候不能开具增值税专用发票； 3、账务处理的不同。一般纳税人按价款部分计入成本，税款部分计入应交税金—应交增值税—进项税额账户，而小规模纳税人按全额进入成本； 4、应交税金计算方式不同。一般纳税人按销项税额与进项税额的差额进项纳税，而小规模纳税人按照销售额乘以增值税征收率计算应交增值税税额。 总之，一般纳税人的税率从高到低，分别是百分之六，百分之六，百分之十一以及百分之十七这四种征收率，不同的税率，针对的行业也会不同，同样是一般纳税人，在不同的企业，不同规模的企业都会有不同的征收率。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。 第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。 第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 |
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