| 问题 | 二手房买卖合同双方可以约定解约条款吗？ |
| 释义 | 二手房买卖合同可以约定解约条款。二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。 双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 一、电子合同怎么解除 电子合同的解除方法： 1、双方当事人协商一致，可以解除合同； 2、当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人就可以解除合同。 一、电子合同认定效力需注意： 1、双方当事人均予认可的电子证据，其打印件应当作为证据认定； 2、对有争议的电子证据，应先核对其电子签名，如相符，应认定系拥有该电子签名的人所收发； 3、如当事人只提交打印稿，而原件已从电脑中永久删除的，除对方认可，否则该打印稿不可以作为定案的根据，因为无法判断是否就是原件。 二、电子合同的生效需具备的法定条件如下： 1、订约主体是双方或多方当事人。对于不具备相应民事行为能力的自然人订立的电子合同的效力，有人从保护无过错方当事人利益的角度考虑，认为应将使用电信的无行为能力人或限制行为能力人视为有行为能力人； 2、电子意思表示真实。即利用资讯处理系统或者电脑为真实意思表示的情形。但随着科技的进步，当事人可能运用机械的或自动化的方式来为要约或承诺作出意思表示； 3、合同的成立应具备要约和承诺两个阶段。合同的缔结方式必须经过要约、承诺两个阶段，并达成一致的意思表示。电子合同的要约是指表意人通过网络发出希望与他人订立合同的意思表示。通过网络作出承诺，一般都是针对网络上发出的要约而作出的。 二、交强险合同是否可以解除？ 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 三、合同解除合同的法律问题 根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，解除合同有协商解除、约定解除和法定解除三种情况。 协商解除是指当事人经协商一致后自愿解除合同。约定解除是指合同中约定的解除条件成就时，一方取得并行使解除权解除合同，解除合同应当通知对方，合同在该通知到达对方时解除。法定解除是指一方依据法律的规定取得并行使解除权解除合同，行使法定解除权同样需要履行通知义务。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六百三十二条标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除。但是，该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，买受人可以就数物解除合同。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。