| 问题 | 购买二手房能行使业主权利吗？ |
| 释义 | 法律分析： 买卖二手房后，办理产权过户登记的，买受人成为房屋所有人，享有业主的权利。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 |
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